Riad Maison d’hôtes agréée – 7 suites à vendre

Description

Situé à Marrakech, ce magnifique riad agréé en tant que maison d’hôtes offre environ 470 m² de surface habitable, sur une surface au sol de 168 m². ✨ Entièrement aménagé avec une attention particulière portée au confort, à la qualité des équipements et à l’accueil des clients, le riad bénéficie d’une configuration parfaitement adaptée à une activité d’hébergement touristique. 🏠 Organisation des espaces Rez-de-chaussée : 🍳 Cuisine fonctionnelle 🍽️ Salle à manger 🛏️ Deux chambres 🛋️ Petit salon 🚻 Toilettes 👤 Entrée indépendante pour le personnel 📦 Grand espace de stockage Premier étage : 🛏️ Cinq chambres supplémentaires 🛏️ Les 7 chambres disposent de lits King Size, du double vitrage, d’un minibar et d’un coffre-fort privatif. 🌿 Espaces extérieurs Le riad dispose d’un bassin chauffé de 4 × 2 mètres, permettant d’en profiter tout au long de l’année. ☀️ La grande terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, notamment utilisé pour le service des petits-déjeuners. 📐 Conçue avec l’intervention d’un architecte, la terrasse offre également la possibilité d’installer un bassin supplémentaire ou un jacuzzi, sous réserve des autorisations nécessaires. ⚙️ Équipements 🛏️ 7 chambres avec lits King Size 🪟 Double vitrage 🥤 Minibar dans chaque chambre 🔐 Coffre-fort dans chaque chambre 🏊 Bassin chauffé de 4 × 2 m 🌞 Grande terrasse ☀️ Installation solaire pour la production électrique 📦 Grand espace de stockage 👤 Espace dédié au personnel 🏨 Exploitation touristique Le riad bénéficie d’une autorisation d’exploitation en tant qu’établissement d’hébergement touristique depuis mars 2025. Sa configuration, ses équipements et son autorisation en font un bien particulièrement adapté à une exploitation professionnelle dans le secteur de l’hébergement touristique. 📈 Potentiel Le bien offre un potentiel d’évolution intéressant grâce aux aménagements prévus sur la terrasse. Le futur acquéreur pourra notamment envisager la création d’un bassin supplémentaire ou d’un jacuzzi, sous réserve des autorisations requises. ☀️ L’installation solaire constitue également un atout important, permettant d’optimiser les besoins énergétiques de l’établissement. 💰 Prix de vente : 1 150 000 € ≈ 12 875 401 DHS 🏷️ Frais d’agence : 2,5 %