RIAD TITRÉ À FORT POTENTIEL – SIDI YOUSSEF BEN ALI, MARRAKECH

Description

Situé à Sidi Youssef Ben Ali, ce riad titré bénéficie d'un accès facile en voiture jusqu'à sa porte, un véritable atout pour l'exploitation et l'accueil de la clientèle. Implanté sur une superficie au sol de 206 m², ce bien présente une configuration particulièrement intéressante pour développer un projet touristique ou un établissement de charme. Caractéristiques du bien : • Superficie au sol : 206 m² • Titre foncier disponible • Construction actuelle : R+1 • Zone urbanistique : R+2 • 9 chambres existantes • Murs en béton en excellent état • 4 fils électriques • Accès voiture jusqu'à la porte du riad Un potentiel de développement à exploiter : Le bien nécessite des travaux d'aménagement et de valorisation, notamment : • Création des salles de bains pour les chambres. • Aménagement d'une piscine intérieure. • Possibilité de solliciter un permis pour un étage supplémentaire. • Création d'une grande terrasse panoramique. Un projet idéal pour envisager la création d'une maison d'hôtes, d'un riad de charme ou d'un établissement touristique, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. 3 900 000 DH Prix de vente Honoraires d'agence : 2,5 % Pour plus d'informations ou organiser une visite privée : HBD Real Estate – Marrakech 📞 +212 7 77 35 01 34 Un bien à transformer, un concept à développer, un potentiel à révéler.