Villa de plain-pied haut standing – Vue exceptionnelle sur l’Atlas - (RÉF ha1)

Description

On vous propose à la vente cette somptueuse villa de plain-pied, située à seulement 12 km de Marrakech, à proximité de Snob Beach, dans un environnement paisible et verdoyant offrant une vue spectaculaire sur les montagnes de l’Atlas. Caractéristiques principales * Terrain : 1 640 m² * Surface habitable : 380 m² Nichée dans un cadre naturel d’exception, cette propriété allie design raffiné, confort absolu et finitions de très haut standing. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond impressionnante et la luminosité naturelle créent une atmosphère élégante et apaisante. Agencement intérieur * 4 suites élégantes avec salles de bain privatives et dressings sur mesure * Suite parentale aux volumes généreux * Chambre de personnel avec salle de bain * Buanderie fonctionnelle * Cuisine haut de gamme entièrement équipée (noyer, verre fumé, plan de travail en céramique) * 3 salons spacieux avec téléviseurs * Salle à manger avec table en marbre * Cheminée centrale en marbre et bois Prestations & construction * Isolation thermique et phonique (double cloison) * Hauteur sous plafond : 4,5 m * Sols en marbre intérieur et extérieur * Menuiserie aluminium double vitrage (Exlabesa) * Portes en noyer américain (jusqu’à 3 m) * Sanitaires et revêtements haut de gamme (Vitra) * Toiture-terrasse isolée en liège naturel Extérieurs & équipements * Piscine à débordement en pierre de Bali * Jardin paysager avec plus de 25 arbres (palmiers, cocotiers, bonsaïs…) * Arrosage automatique * Salon extérieur en marbre * Système de vidéosurveillance et visiophone connecté * Fibre optique et réseau internet complet * Système audio intégré (intérieur & extérieur) * Climatisation gainable zonée (Carrier) * Parking privé (2 grands véhicules) * Bassins décoratifs et équipements techniques complets Conditions Villa proposée meublée ou non meublée selon le choix de l’acquéreur. Disponible immédiatement pour visite. Prix : 9 800 000 MAD Frais d'agence: 2,5%